רשום פופולרי

בחירת העורך - 2019

פרוייקטים של בתים עם מרתף בעליית הגג

כולם רוצים שיהיה להם בית משלהם. הזמן עובר, החלומות לובשים צורה, תוכניות מופיעות. ועכשיו רגע המיוחל - הוחלט להתחיל בבנייה. מיד יש הרבה שאלות:

  • איך למקם בית מרווח על מגרש קטן, כך שכל משקי הבית והאורחים מרגישים בנוח;
  • איך לצייד את המוסך, הסדנה, חדר הדוודים, אמבטיה;
  • איפה למקם את חדר הכושר, גן החורף;
  • ילדים זקוקים למגרש משחקים, ואשתו זקוקה למיטות פרחים ולביתן.


ניתן לשלב את כל רצונכם על ידי בניית בית עם מרתף ועליית גג. כיום, יותר ויותר מפתחים בוחרים פרויקטים כאלה. ישנן הצעות רבות בשוק. כדי לא לטעות בבחירה, יש צורך להבין את הניואנסים של בנייה כזו.

תכונות מיוחדות

בניית המרתף

לפני תחילת העבודה אתה צריך לדעת:

  • מהו עומק מי התהום;
  • האם יש הסתברות גבוהה של הצפה במהלך המבול האביב;
  • מהו סוג הקרקע באתר: חימר, חול, אבנים (עלות עבודות עפר תהיה תלויה בו).

הבא, אתה צריך לתכנן אילו חדרים יהיה ממוקם במרתף. ישנן מספר אפשרויות:

  • משק בית - מוסך, סדנה, חדר דוד, חדר אחסון (כאן אתה יכול לשמור על גימור וחימום).
  • מגורים - מטבח, חדר כושר, משרד (כאן העלויות יהיו יותר).
  • אמבטיה, סאונה (צריך אוורור משופרת, הגנה לחות וציוד זרימת מים).


אם יש לך מחשבה הכל והחליט, אתה יכול להמשיך הבנייה. העבודות מבוצעות בסדר מסוים:

  • לחפור בור בגודל הנכון.
  • יישור לגלגל את התחתונה.
  • יוצקים את אבן חולית כתוש או תערובת בטון עם שכבה של לפחות 20 ס"מ.
  • הניחו כריות בסיס מחוזקות בגודל סטנדרטי (110 ס"מ, 70 ס"מ רוחב, 40 ס"מ). זה הכרחי כדי להבטיח יציבות טובה יותר של הבניין.
  • ממלאים את subfloor (לוח). עבור רצפת הגמר, דקורטיביים במיוחד, להשתמש מלט של ציון גבוה (700, 800 ומעלה).


  • בנה את קירות היסוד של אבני בטון עם מלט מלט (מלט המותג 300, 400). כאשר להגיע לרמה אפס, עובי שלהם צריך להיות לפחות 60 ס"מ (עבור הגנה אמינה מפני לחות חדירה כפור באקלים קר).
  • האם מכסה המנוע, אוורור.
  • הנח על התקרה לוחות (חללים) על פתרון הבטון. אם אורך הצלחות הוא פחות מרוחב הבניין, במרתף יש צורך לפרוס קיר לבנה נוספת הון, תמיכה.
  • ביצוע תרמית מלאה איטום בחוץ ובבית.

ראוי לזכור כי בעת לצייד את קומת הקרקע יש צורך להבטיח מפלט טוב. אוורור מספק זרימת אוויר, מונע ריח וריחות.

מדרגות למרתף עדיף לעשות צעדה. עבור נוחות ובטיחות, זה צריך להיות מעקה לפחות מטר אחד רחב.


סידור המרתף יקר. עלותו היא 25-30% מתקציב הפרויקט. עם זאת, ישנם פלוסים - שטח נשמר באתר.

כל בנייני משק הבית והתשתית יהיו "נסתרים" ולא יתפסו את שטח האחסון.

קיר

בתים עם מרתף שנבנה מלבנים, לבנים סיליקט, בלוקים מוקצפים וקצף. בלוקים לשמור על חום הרבה יותר טוב מאשר לבנים. יש להם גם גודל גדול יותר, כלומר עבודה ילך מהר יותר. בעת בניית הקירות מעל פתחי החלון, משקוף החלון עשויים בטון.

מאז תקרת הבית ישמש רצפה בעליית הגג, זה צריך להיות גם התחזק. בשביל זה, לוחות בטון או קורות עץ מונחות.



האפשרות השנייה היא עדיפה, שכן זה מפחית את העומס על הקרן. תנור ממוקם בין העץ לבין הרצפה סיים.

בניית רצפת הגג

בעת בניית פנטהאוז אתה צריך לשקול כמה נקודות חשובות:

  • חומרים קלים יש להשתמש כדי למנוע עודף מ קורסת את המבנה.
  • יש צורך גם לחמם את הגג ואת רמפות בצד. עכשיו בחנויות הבניין אתה יכול למצוא הרבה חומרים באיכות מודרנית עם תכונות בידוד תרמי גבוהה.
  • התקרה והקירות של עליית הגג. ישנן שתי אפשרויות לגימור: מסורתי (בעזרת סוגים שונים של עץ: לוחות, חיקוי של בר, blockhouse) ומודרני (באמצעות קיר גבס, לוחות הפקק, וכו '). לוחות עץ יוצרת מיקרו אקלים בריא בחדר ואווירה "כפרית" מיוחדת. חומרים מודרניים הם יותר קל להתקין, הם יכולים לשמש כדי ליצור פנים של כל המורכבות.
  • חשוב לחשוב על חלונות המכשיר. אם החדר קטן, פתחי החלון אינם עשויים בקירות הצדדיים, אלא על מדרון הגג.
  • הסולם יכול להיות מתוכנן צועדים או בורג. העיקר הוא לעשות את זה נוח ללכת על.



היתרונות של עליית הגג ברורים:

  • קומה נוספת מאפשרת להגדיל את השטח עם עלות קטנה. לדוגמה, במהלך בנייתו של בית קומות אחד 9 על 9 מטרים, שטחו יהיה 81 מטרים רבועים. על המכשיר של פנטהאוז זה יגדל פי 1.5 ויהיה 130-140 מטרים רבועים.
  • אז אתה יכול למעשה להשתמש בחלל הגג ריק בדרך כלל. בעליית הגג, אתה יכול לצייד חדר שינה, חדר לילד בגיל בית הספר, סדנה יצירתית, וכו '
  • לעומת בית פשוט קומה אחת, עלויות חימום מופחת. הסיבה היא התחממות נוספת של הגג.

עם זאת, יש גם חסרונות:

  • בגלל התקרה מרובת רמות וקווים שבורים, קשה יותר לסיים חדר כזה מאשר חדר רגיל עם קירות ישר וקומה.
  • אתה לא תוכל למנוע עלויות נוספות עבור התחממות ו waterproofing את המדרונות בצד גמלונים, כמו גם את חלונות המכשיר.

פריסה

הפרויקט של בית קטן קומה אחת עם מרתף, ללא עליית גג

אפשרות זו מתאימה למשפחה קטנה. במרתף אתה יכול לארגן מוסך, סדנה, תנור. בעתיד, אם יש צורך, עליית הגג ניתן להמיר את עליית הגג. כדי לאפשר את האפשרות של שינויים כאלה, את התקרה של הבניין מיד מתחזק.



קוטג 'דו קומתי כפרי. גרסאות - עם מרתף ומרתף קבוע

כזה בניין מונומנטלי, מעמד מתאים לשימוש כמשפחה, אחוזה משפחתית. בו אתה יכול בו זמנית לאסוף מספר רב של אורחים עבור כל חגיגה, אירועים חברתיים. נובל ומראה מפואר תהיה הגאווה של יותר מדור אחד של הבעלים. יש לזכור כי בנייה נוספת של מבנה כזה יחייב עלויות משמעותיות.



בית בן קומה אחת עם מרתף ועליית גג

אפשרות זו אופטימלית. בו כל היתרונות של בניין בן קומה אחת משולבים בהצלחה עם שטח שמיש גדול. בבית כזה יכול להכיל בנוחות משפחה גדולה. במקרה זה, את העלות של המבצע יהיה הרבה יותר נמוך מאשר באחוזה דו קומתי.



דוגמאות יפות

מתחת לתמונה מציג מבנים שיכולים לעורר אותך בפרויקטים המוצלחים שלך.


בעת תכנון ובניית בית, אתה צריך לקחת בחשבון הזדמנויות פיננסיות, העדפות אישיות, הרכב המשפחה וגורמים אחרים.

סקירה נוספת של פרויקט מעניין בבית עם עליית גג ומרתף.

צפה בסרטון: למכירה בית בנווה עוז החדשה פתח תקווה תיווך יוקרה אסטייט 054-5455955 (אוֹקְטוֹבֶּר 2019).

עזוב את ההערה שלך